El 1 de julio de 2025 entró en plena vigencia una de las medidas que más ha transformado el sector: la obligatoriedad del Número de Registro Único de Alquiler (NRUA) para anunciar viviendas de corta duración en plataformas digitales.
A partir de esa fecha, portales como Airbnb, Booking o Vrbo deben verificar el número de cada anuncio y retirar los que no dispongan de un identificador válido. El objetivo del Gobierno es reducir la economía sumergida y dar a las administraciones una foto fiable del parque de alojamientos.
Para los propietarios, el número se solicita en la Ventanilla Única Digital del Colegio de Registradores y no sustituye al registro turístico autonómico, sino que se añade a él. Ambos deben figurar en los anuncios.
Si todavía no lo tienes y comercializas tu vivienda online, es el primer trámite que debes resolver. Información divulgativa, no constituye asesoramiento jurídico.