El Gobierno Vasco presentó el 29 de junio de 2026 ante el Consejo Económico y Social Vasco el anteproyecto de la nueva Ley de Turismo de Euskadi. La futura norma sustituirá a la ley vigente desde 2016 y adaptará la regulación autonómica a la normativa europea sobre alquileres de corta duración.
En materia de viviendas de uso turístico, el texto plantea limitaciones para las nuevas altas en zonas tensionadas, viviendas protegidas, suelo no urbanizable y determinados núcleos rurales. Estas restricciones afectarán principalmente a quienes pretendan iniciar una nueva actividad turística en inmuebles situados en dichos ámbitos.
El anteproyecto también contempla la renovación periódica de la inscripción de las viviendas de uso turístico para comprobar que continúan cumpliendo la normativa. La información oficial no concreta todavía la frecuencia de esa renovación ni la documentación que deberá aportarse, por lo que esos detalles dependerán del texto definitivo y de su posterior desarrollo.
Las plataformas digitales que anuncian alojamientos turísticos también quedarán sometidas a un nuevo marco orientado a mejorar la trazabilidad de la oferta y el control de la actividad ilegal. La medida aún no está en vigor: el anteproyecto debe recabar los informes preceptivos antes de remitirse al Parlamento Vasco para su debate y aprobación definitiva.