La Orden VAU/1560/2025, publicada en el BOE el 31 de diciembre de 2025, concretó el modelo informativo que deben presentar los titulares de alquileres de corta duración, una obligación que ya anunciaba el Real Decreto 1312/2024.
Cuándo y qué se declara
Cada febrero hay que subir la información de los arrendamientos del año anterior. La primera entrega corresponde a febrero de 2026, con los datos de 2025 (desde la obtención del número de registro hasta el 31 de diciembre).
Datos por cada reserva
- El NRUA de la vivienda o habitación.
- La finalidad de la estancia: vacacional o turística, laboral, estudios, causas médicas u otros.
- Los datos de la reserva que solicite el modelo (fechas y demás información de actividad).
Detalles que conviene saber
- Las reservas hechas fuera de plataformas (reservas directas) no se informan al registro.
- La información se sube por CRU; si un inmueble tiene varias habitaciones con NRUA, van juntas.
- Quien obtuvo el número de registro provisional ya en 2026 no presenta la declaración correspondiente a 2025.
El Colegio de Registradores habilitó herramientas de ayuda para la presentación. Esta información es orientativa; consulta el texto de la orden y la sede de los registradores para el detalle.