El Ayuntamiento de València ha puesto en marcha una de las medidas más restrictivas del país frente a la presión del alquiler turístico: un límite del 2% de viviendas de uso turístico por barrio, en vigor desde el 31 de marzo de 2026.
La medida busca frenar la concentración de pisos turísticos en las zonas con mayor tensión, como Ciutat Vella y la fachada marítima, y proteger el acceso a la vivienda residencial. En los barrios que ya superan ese umbral, la práctica supone no conceder nuevas licencias.
Para quien plantee iniciar la actividad, el mensaje es claro: antes de comprar o reformar una vivienda con fines turísticos en la ciudad, conviene comprobar el porcentaje del barrio concreto y la disponibilidad de licencias. La medida municipal se suma a la normativa autonómica valenciana y al Número de Registro Único estatal.
Recomendamos consultar el detalle y las zonas afectadas en los canales oficiales del Ajuntament de València. Información divulgativa, no constituye asesoramiento jurídico.